입력 : 2020-10-16 02:03:50
청파동1가 푸른언덕 재개발추진위원회 관계자는 15일 기자와의 통화에서 "뜻이 맞는 지역 주민 6명으로 구성된 재개발추진위원이 동의서를 걷고 있다. 호응이 좋다. 기록적이다. 갈망이 대단하다. 지난 15일까지 동의율은 20%를 확보한 듯하다. 10월말까지 동의율 50~60%가 확보될 것으로 예상된다"고 말했다.
이어 "청파동1가 일대는 한 사람이 겨우 지나갈 정도의 골목이 많다. 주차 공간, 소방도로 확보가 시급하다. 50년 된 집들이 대부분이어서 장마철 비가 새 사고 우려 등으로 노후 주거환경 개선 의지가 강하다"고 했다.
재개발 추진 안내문을 통해서도 "서울의 중심이고 용산의 핵심인 청파1가 푸른언덕이 새로운 모습으로 거듭 태어나야 할 시점에 왔다"고 강조했다.
청파동1가 푸른언덕 재개발추진위원회 등에 따르면 청파동1가는 지난 9일부터 공공재개발 참여를 위한 주민참여 동의서를 걷고 있다.
지구단위계획 포함지역 및 청파1구역을 제외한 청파동1가 일대에서 이번 공모 신청을 준비 중이다.
공공재개발은 정부가 재개발 구역에 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관을 시행사로 참여시킨다. 정부는 분양가 상한제 적용 제외, 인허가 간소화, 수익성 보장, 용적률을 법적 상한보다 최고 20%까지 높여주는 등을 제공하고 이로 인해 늘어난 주택의 20~50%를 공공주택으로 기부채납 받는다.
공공재개발 참여 신청을 하려면 공모신청서, 사업계획서, 주거정비지수 검토자료 제출과 함께 해당 구역 주민(토지 소유자) 동의율 10% 를 넘겨야하는 조건을 갖춰야 한다.
공공재개발 사업지는 11월4일까지 후보지 공모를 받은뒤 2021년 초 선정될 예정이다.
앞서 지난달 22일 한남1구역을 비롯해 원효로1가 등에서도 추진위원회를 구성하고 동의서를 받거나 후암동에서 공공재개발에 관심을 나타내는 등 서울 용산구내에서만 네 곳에서 공공재개발에 대한 높은 관심을 보이고 있다.
이를 두고 일각에선 용산구 일대의 거듭된 재개발 사업 좌초로 주거 환경 개선 요구가 높아진데다 최근 서울 집값 급등에 따른 투자자들을 중심으로 한 공공재개발 추진, 용산정비창 부지에 8천가구 규모의 복합개발 계획 언급 등이 더해졌기 때문에 이 같은 열망이 나온 것이란 시선이다.
베타뉴스 정순애 (jsa9750@betanews.net)
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